Hoje em dia, recebemos muitas solicitações de orçamento para reformas específicas destinadas a locação de imóveis.
Basicamente, são famílias que possuem imóveis de campo e/ou de praia e que, por não visitarem o lugar com frequência, resolvem empreender no mercado de locação e assim conseguem não fazer a manutenção de seus imóveis, como até gerar uma renda extra. Nesses casos muitos proprietários optam pelo Airbnb, para uma locação segura.
Porém, para fazer de sua casa um espaço aconchegante, acolhedor e satisfatório para atender a necessidade de diferentes pessoas, precisamos prepará-la para isso.
As mudanças tanto no espaço quanto no planejamento, são necessárias para agregar valor ao imóvel. E é sobre isso que vamos falar no artigo de hoje.
Primeiro passo: entendendo as demandas – que tipo de cliente seu imóvel atende?
Você precisa ter ambientes com conforto e qualidade para atender quantidade, estilos e necessidades de pessoas diferentes. Então, como está seu imóvel? Ele está precisando de consertos, ampliações, organização de layout , decoração, inovação, etc?
Para transformação do seu imóvel , usamos as técnicas de arquitetura, design e home staging, na qual preparamos, melhoramos e ampliamos a capacidade e aconchego de cada cômodo e, assim, criamos condições para a experiência afetiva que queremos que nossos clientes tenham com o nosso imóvel.
Segundo passo: as fotos para divulgar seu negócio
Lembra quando falamos sobre produção pós-reforma? Pois bem, aqui ela é ainda mais importante, pois será através da imagem que o locador desperta interesse pelo seu imóvel.
Apostar em elementos que evidenciem bem-estar e comodidade do espaço são fundamentais para destacar seu imóvel em meio às inúmeras opções existentes nos sites de aluguéis.
Aconselhamos você a ler o artigo que fizemos sobre produção para caprichar ainda mais na sua!
Terceiro passo: empatia 🙂
Acreditamos que o sucesso de qualquer negócio é praticar a empatia ( habilidade sócio emocional) em todo o processo de locação. Assim sendo, devemos buscar compreender o perfil das pessoas que se interessam pelo nosso imóvel, pois poderemos ser mais assertivos no atendimento às suas expectativas.
Podemos entregar valor aos nossos clientes, como por exemplo:
- que tal fazer uma lista com os melhores restaurantes dos arredores?
- deixar um mapa da região?
- deixar alguns livros de sugestão de leitura, jogos interativos?
Convém ressaltar que arrumar seu imóvel para locação não precisa de grandes investimentos e sim de criatividade, bom gosto e conhecimento sobre locação e clientes.
Então, a casa que alugamos não é a que moramos, logo, ela não pode ser a representação de nossa personalidade.
O imóvel deve tornar-se um espaço plural, que acolhe uma forma divertida de habitar provisório, produzindo memórias afetivas que certamente deixarão saudade em seus locadores.
Um imóvel preparado com sensibilidade e capricho é muito mais requisitado, aumentando em 70% sua locação em disponibilidade e retorno financeiro.
Faça o teste e me conte, depois! 🙂
